規模

　　總投資近3600億元

　　本次長(cháng)沙推出的重大招商項目投資規模大，183個(gè)項目從400個(gè)項目篩選而出，總投資近3600億元，項目平均規模約20億元。項目涵蓋片區開(kāi)發(fā)建設、工業(yè)和高新技術(shù)、商貿流通和現代服務(wù)業(yè)、旅游休閑、社會(huì )事業(yè)、交通和基礎設施、農林水利、產(chǎn)權經(jīng)營(yíng)權轉讓等投資領(lǐng)域。同時(shí)，這批項目已通過(guò)相關(guān)部門(mén)會(huì )審，符合全市整體規劃，用地將分年度組織申報，故條件均已比較成熟。

　　據長(cháng)沙市貿促會(huì )會(huì )長(cháng)、市商務(wù)局副局長(cháng)陳再坤介紹，長(cháng)沙還從中精選了122個(gè)項目，進(jìn)行精細化包裝，重點(diǎn)完善“項目建設背景及優(yōu)勢、建設內容與規模、總投資及籌措方案、項目建設前期工作、邀商對象及招商方式、投資回報方式、投資效益分析、聯(lián)系方式”等客商十分關(guān)心的要素和指標，最終形成《2012年長(cháng)沙市重大招商項目解決方案》，并按產(chǎn)業(yè)分成4個(gè)分冊。

　　重點(diǎn)

　　推介16個(gè)片區建設項目

　　長(cháng)沙作為長(cháng)株潭城市群“兩型社會(huì )”綜合配套改革試驗區的核心城市，按照建設生態(tài)新城、和諧新城、發(fā)展新城的理念，將圍繞重點(diǎn)發(fā)展總部經(jīng)濟、金融商務(wù)、旅游會(huì )展、高端商貿、文化創(chuàng )意、教育科研、綠色宜居等產(chǎn)業(yè)，專(zhuān)注于打造現代服務(wù)業(yè)高度發(fā)達、生態(tài)人居環(huán)境優(yōu)越的重點(diǎn)片區。本次重點(diǎn)推介了大河西先導區（含梅溪湖國際研發(fā)中心、洋湖國際生態(tài)新城、濱江新城金融商務(wù)區、濱水新城總部經(jīng)濟區）、長(cháng)沙金融生態(tài)區、武廣新城、長(cháng)沙空港城、隆平新區等16個(gè)片區建設和舊城改造項目。

　　會(huì )上還重點(diǎn)推出了炭河里、銅官窯國家考古遺址公園，灰湯溫泉、溈山、靖港古鎮、黑麋峰、大圍山旅游度假區，大河西先導區大王山旅游度假區、西湖文化園等景區（點(diǎn)）等深度開(kāi)發(fā)的旅游休閑項目，旨在完善旅游設施、形成功能分區、彰顯長(cháng)沙山水洲城特色旅游，將旅游業(yè)打造成為長(cháng)沙的千億產(chǎn)業(yè)集群。

　　引導

　　產(chǎn)業(yè)鏈招商向園區集中

　　“十二五”期間，長(cháng)沙市將做大做強工程機械、汽車(chē)制造、光伏產(chǎn)業(yè)和電子信息四大千億產(chǎn)業(yè)；重點(diǎn)改造提升煙草食品、建材化工、煙花爆竹、服裝家紡等四大傳統特色產(chǎn)業(yè)；培育新型材料、電動(dòng)汽車(chē)、節能環(huán)保、文化創(chuàng )意、信息網(wǎng)絡(luò )、高端制造等新興產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展現代物流、金融保險、總部經(jīng)濟、科技研發(fā)、工業(yè)設計、服務(wù)外包等生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)。圍繞以上產(chǎn)業(yè)，長(cháng)沙篩選了50個(gè)重點(diǎn)招商項目，并積極引導項目向園區集中。為方便企業(yè)進(jìn)駐，各開(kāi)發(fā)園區均根據不同需求，建設了一批標準化廠(chǎng)房，工業(yè)地產(chǎn)的租售價(jià)格遠低于周邊的商業(yè)和居住地產(chǎn)價(jià)格，可供投資者靈活選擇。

　　熱點(diǎn)

　　多個(gè)綜合體招募國內外一線(xiàn)大牌

　　目前，長(cháng)沙在建和新建的（東牌樓）長(cháng)沙國際金融中心、（開(kāi)福）萬(wàn)達廣場(chǎng)、北辰三角洲城市綜合體、世貿廣場(chǎng)、中信新城、奧克斯廣場(chǎng)、綠地中央廣場(chǎng)、紅星美凱龍、豪德光彩貿易廣場(chǎng)等20多個(gè)大型商業(yè)綜合體項目，預計凈商業(yè)開(kāi)發(fā)面積將超過(guò)300萬(wàn)平方米。昨日的發(fā)布會(huì )上，一批重大商貿流通項目集體亮相，希望引進(jìn)國內外一線(xiàn)商貿品牌和企業(yè)，提升長(cháng)沙消費的層次和水平。

　　近年來(lái)，長(cháng)沙致力于打造區域性商貿強市，鼓勵大型綜合商業(yè)體、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)和特色街區建設，消費亮點(diǎn)精彩紛呈、持續旺盛。2011年，長(cháng)沙市社會(huì )消費品零售總額達2126億元，同比增長(cháng)18%，位居全國省會(huì )城市前列，對周邊省市形成了較強的輻射和帶動(dòng)效應。

　　亮點(diǎn)

　　地鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)首推三個(gè)項目

　　會(huì )上，地鐵商業(yè)開(kāi)發(fā)項目成為一大亮點(diǎn)。長(cháng)沙地鐵1號線(xiàn)、2號線(xiàn)共設站點(diǎn)39座，首期推出五一廣場(chǎng)、芙蓉廣場(chǎng)、武廣火車(chē)南站西廣場(chǎng)等三個(gè)站點(diǎn)的商業(yè)配套項目，擬打造一批綜合性地鐵配套商業(yè)設施和商業(yè)街市。

　　三個(gè)項目主體均位于地下空間。五一廣場(chǎng)站點(diǎn)項目商業(yè)面積3.5萬(wàn)平方米，總投資約5.4億元。芙蓉廣場(chǎng)站項目商業(yè)面積約1.8萬(wàn)平方米，總投資約2.92億元，擬打造成專(zhuān)題沙龍或品牌休閑娛樂(lè )中心。武廣火車(chē)南站西廣場(chǎng)站項目總投資約2.07億元，擬打造成為集時(shí)尚精品、特色餐飲、休閑娛樂(lè )等于一體的商業(yè)街市。三個(gè)項目將采取“由合作方投資，長(cháng)沙市軌道交通集團有限公司保留產(chǎn)權，給予合作方一定經(jīng)營(yíng)期限”的招商方式。

　　方式

　　瞄準世界500強等名企招商

　　為了將這一批重大招商項目迅速“廣而告之”，長(cháng)沙市商務(wù)部門(mén)將迅速把項目上掛商務(wù)部、省商務(wù)廳、長(cháng)沙市政府網(wǎng)站。同時(shí)，將分別通過(guò)“中博會(huì )”、“珠洽會(huì )”等國家、省、市級重大活動(dòng)向中介機構、商務(wù)代表及重要客商進(jìn)行發(fā)布，并將面向全球，針對重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)（行業(yè)）前50強的客商分產(chǎn)業(yè)進(jìn)行定向發(fā)布。

　　“招商引資一直是長(cháng)沙經(jīng)濟工作的‘第一菜單’，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉型升級的重要抓手�！笔猩虅�(wù)局局長(cháng)楊興龍介紹，長(cháng)沙將一如既往地瞄準歐美、日韓和長(cháng)三角、珠三角、環(huán)渤海等重點(diǎn)區域，開(kāi)展全方位、多層次、寬領(lǐng)域招商活動(dòng)，采取主題招商、上門(mén)招商、小分隊招商等形式，主動(dòng)對接世界500強等知名外企、央企和民企；將進(jìn)一步強化優(yōu)質(zhì)服務(wù)，完善重大項目綠色通道和外商定點(diǎn)服務(wù)機制，對重大招商項目探索試行“一企一策”，幫助解決個(gè)性化問(wèn)題，打造優(yōu)良的投資環(huán)境。