長(cháng)沙貨運公司 通江達海，打造千億物流之都（長(cháng)沙機械設備物流）

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在城市版圖上，北城一片熱土：長(cháng)沙金霞經(jīng)開(kāi)區作為湖南唯一集水運、公路、鐵路、航空、管道五元化網(wǎng)絡(luò )交通運輸優(yōu)勢于一體的園區，正在釋放出強大的吸附效應。她是湖南城市發(fā)展形成“3+5”格局的一個(gè)重要關(guān)節點(diǎn)，是長(cháng)沙經(jīng)濟溯江達海的起跳板。

　　大金霞通天下。城北，金霞，正崛起成為以長(cháng)沙為核心的“3+5”城市群的開(kāi)放門(mén)戶(hù)，湖南直通國際的物流樞紐，中國中部重要的物流節點(diǎn)。

　　“四輪驅動(dòng)”加速金霞經(jīng)濟發(fā)展

　　9月12日，長(cháng)沙統一企業(yè)生產(chǎn)基地擴建項目再次簽約長(cháng)沙金霞經(jīng)開(kāi)區。此時(shí)，距離統一企業(yè)集團首次落戶(hù)金霞經(jīng)開(kāi)區僅僅隔了2年3個(gè)月的時(shí)間。而在這短短2年的時(shí)間里，長(cháng)沙統一的兩條大型生產(chǎn)線(xiàn)已經(jīng)遠遠不能滿(mǎn)足超出預期的產(chǎn)能規模，于是才有了此次再度簽約擴建。

　　長(cháng)沙統一的故事，是對“物流業(yè)就是刺激經(jīng)濟發(fā)展的‘加速器’”的現實(shí)詮釋。圍繞物流平臺這個(gè)核心，經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈的迅速延長(cháng)，使得都市工業(yè)成為新的經(jīng)濟引擎。在長(cháng)沙城北，承擔著(zhù)未來(lái)長(cháng)沙甚至全省物流中心重任的金霞物流園區，正在引發(fā)更強大的經(jīng)濟能量。而金霞人，借湘江之美、濱江之秀，獨具匠心地沿江布局了金霞物流、沙坪工業(yè)、高嶺商貿、鵝秀地產(chǎn)的“四輪驅動(dòng)”。

　　物流催生工業(yè)，工業(yè)衍生物流。目前，沙坪組團已完成了組團核心區配套的青竹湖路東延線(xiàn)、大安路、廣順路三條市政道路建設，正在建設青竹湖東延線(xiàn)二期，并成功引進(jìn)統一總部、武漢佳海、羅莎蛋糕、富馬科食品機械、沙河實(shí)業(yè)、中聯(lián)生物、新源石油等19家工業(yè)企業(yè)入駐。長(cháng)沙佳海創(chuàng )業(yè)中心項目總規劃面積1232畝，總建筑面積約138萬(wàn)平方米，總投資約25億元。作為全省最大的工業(yè)地產(chǎn)項目，該中心已作為長(cháng)沙工業(yè)節約用地、集約發(fā)展的典范列入了省、市重點(diǎn)工程項目。

　　在2月29日，在全省推進(jìn)新型工業(yè)化大會(huì )上，園區獲評“湖南省新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”，目前，園區正在全力申報“國家級新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范基地”。

　　水、鐵、公路連接轉運

　　長(cháng)沙鐵路貨運新北站內，將建起與深圳赤灣、蛇口無(wú)縫對接的內陸港（無(wú)水港），既不沿邊、又不靠海的湖南將實(shí)現“通江達�！钡男驴缭�。而霞凝港3期工程建成后，可直接進(jìn)出兩千噸級船舶，還將有2.64公里鐵路專(zhuān)線(xiàn)進(jìn)港，水、鐵、公路連接轉運。屆時(shí)，金霞物流內循環(huán)將像人體血液一樣流暢。

　　目前，金霞園區六大物流平臺已然頗具規模：長(cháng)沙新港港岸線(xiàn)長(cháng)年集裝箱吞吐量可達20萬(wàn)個(gè)標準箱，吞吐能力達500萬(wàn)噸，是我國內河最大的現代化港口之一；長(cháng)沙鐵路貨運新北站正式運行，設計吞吐量1670萬(wàn)噸/年，將成為中國南方最重要的貨運樞紐；長(cháng)沙金霞保稅物流中心正式封關(guān)運行后，又啟動(dòng)了二期項目的建設，進(jìn)出口業(yè)務(wù)已突破2億美元大關(guān)；聯(lián)運物流中心項目一期全部完工，正努力打造湖南一級公路口岸；長(cháng)沙綜合保稅區申報工作正式啟動(dòng)；湖南金霞現代物流園信息中心一期工程的監控與OA系統已投入使用，并啟動(dòng)了長(cháng)沙大宗商品交易中心建設。

　　今年年底，卓爾發(fā)展企業(yè)社區項目一期就將建成，將可容納四十家規模物流企業(yè)入駐。目前，佳吉、德邦、申通、中通等一批知名物流企業(yè)已達成協(xié)議，將緊跟卓爾發(fā)展腳步進(jìn)駐金霞。湖南最大的現代醫藥物流企業(yè)國藥物流落戶(hù)金霞經(jīng)開(kāi)區后。每天倉庫吞吐量達2萬(wàn)件，1萬(wàn)多個(gè)品種。國內醫藥物流企業(yè)平均周轉時(shí)間為25天，在這里只要15天。而這一數字，還將大大縮小，今后像生理鹽水等大件基本藥物，將72小時(shí)送達。

　　就這樣，一座城市與產(chǎn)業(yè)不斷融合的北部新城嶄新崛起，一個(gè)千億級現代物流之都正在成為湖南“3+5”城市群的開(kāi)放門(mén)戶(hù)。

　　市場(chǎng)觀(guān)點(diǎn)

　　科技改變傳統居住習慣

　　廣廈周刊：開(kāi)發(fā)商如何體現舒適節能、綠色科技的居住理念？

　　于睿（長(cháng)沙當代滿(mǎn)庭春MOMA營(yíng)銷(xiāo)負責人）：滿(mǎn)庭春MOMA三期新品采用世界領(lǐng)先的地源熱泵、天棚輻射、外圍護系統等九大科技系統，大幅提高居住舒適度的同時(shí)，降低生活成本。以冬天不冷、夏天不熱，24小時(shí)熱水供應等全新舒適體驗，顛覆長(cháng)沙傳統居住習慣，使住戶(hù)品味到四季如春的人居生活體驗。

　　廣廈周刊：開(kāi)福區新城拓展區的區位優(yōu)勢何在？

　　易振（中國鐵建·山語(yǔ)城營(yíng)銷(xiāo)負責人）：項目位居長(cháng)沙北城核心，臨江藏山攬雙公園，坐享1號線(xiàn)地鐵口增值；沿芙蓉大道或湘江大道15分鐘直達長(cháng)沙市中心；在原有116路、128路公交線(xiàn)路之上再增931路、9路。山語(yǔ)城二期不僅更加便捷，也更加成熟。周末泡在“兩館一廳”，飯后漫步湘江風(fēng)光帶，5分鐘可達世紀金源商業(yè)圈，優(yōu)享一站式世紀金源購物、蘇寧電器，居然之家、華潤萬(wàn)家、湘雅泰和醫院等相距不遠，滿(mǎn)足一切生活所需。

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